Infolinia 8:00-16:00, pn.-pt.: 799 399 309E-mail: kontakt@programcaparol.pl

Aktualności

02.06.2021
Przegląd rynku

Podsumowanie sytuacji w okresie styczeń - kwiecień 2021

W okresie styczeń - kwiecień 2021 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

 

RUCH BUDOWLANY - BUDOWA MIESZKAŃ

Według wstępnych danych, w okresie styczeń - kwiecień 2021 r. oddano do użytkowania 72,2 tys. mieszkań, tj. o 13,3% więcej niż przed rokiem. W okresie tym wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 111,5 tys. mieszkań, tj. o 46,4% więcej niż w analogicznym okresie roku 2020. W okresie styczeń - kwiecień 2021 r. rozpoczęto budowę 89,9 tys. mieszkań, tj. o 35,9% więcej niż w analogicznym okresie roku 2020.

 

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKOWANIA

Inwestorzy indywidualni w okresie styczeń - kwiecień 2021 r. oddali do użytkowania 28,8 tys. mieszkań, tj. o 32,4% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r.

Deweloperzy przekazali do użytkowania 41,9 tys. mieszkań (o 2,4% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r.).

Pozostali inwestorzy (budownictwo spółdzielcze, społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) – oddali do użytkowania 1 475 mieszkań wobec 1050 przed rokiem.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I – IV 2021 r. wyniosła 6,8 mln m², czyli o 20,1% więcej niż w roku 2020, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,7 m².

 

MIESZKANIA, KTÓRYCH BUDOWĘ ROZPOCZĘTO

W okresie styczeń - kwiecień 2021 r. rozpoczęto budowę 89,9 tys. mieszkań, tj. o 35,9% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r.

Inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 33,1 tys. tj. o 24% więcej niż w okresie 4 miesięcy 2020 r., deweloperzy – 55,2 tys. (o 45,2% więcej niż w 2020 r.), czyli łącznie 98,2% ogólnej liczby mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 1 609 mieszkań (1464 w roku ubiegłym).

 

MIESZKANIA, NA BUDOWĘ KTÓRYCH WYDANO POZWOLENIA LUB DOKONANO ZGŁOSZENIA Z PROJEKTEM BUDOWLANYM

W okresie styczeń - kwiecień 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 111,5 tys. mieszkań, tj. o 46,4% więcej niż analogicznym okresie roku 2020.

Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (73,2 tys., wzrost o 56,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (37,5 tys., wzrost o 30%).

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,3% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa zanotowano 833 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (546 mieszkań w roku ubiegłym).

W okresie styczeń - kwiecień 2021 r. wysokie wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, zanotowano w następujących województwach:

  • mazowieckim (odpowiednio 13,7 tys., 13,4 tys. i 17,1 mieszkań),

  • wielkopolskim (7,8 tys., 11,5 tys. i 12,4 tys.),

  • dolnośląskim (7,8 tys., 8,8 tys. i 9,7 tys.).

  • małopolskim (6,3 tys., 8,2 tys. i 10,1 tys.)

  • pomorskim (5,7 tys., 8,6 tys. i 11,2 tys.)


Źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-kwiecien-2021-roku,5,114.html