Infolinia 8:00-16:00, pn.-pt.: 799 399 309E-mail: kontakt@programcaparol.pl

Aktualności

04.08.2021
Przegląd rynku

PODSUMOWANIE SYTUACJI W OKRESIE STYCZEŃ – CZERWIEC 2021

W okresie styczeń - czerwiec 2021 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

RUCH BUDOWLANY - BUDOWA MIESZKAŃ

Według wstępnych danych, w okresie styczeń - czerwiec 2021 r. oddano do użytkowania 105,4 tys. mieszkań, tj. o 8,6% więcej niż przed rokiem. W okresie tym wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 171,5 tys. mieszkań, tj. o 40,2% więcej niż w analogicznym okresie roku 2020. W okresie styczeń – czerwiec 2021 r. rozpoczęto budowę 144,6 tys. mieszkań, tj. o 44,6% więcej niż w analogicznym okresie roku 2020.

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKOWANIA

Inwestorzy indywidualni w okresie styczeń - czerwiec 2021 r. oddali do użytkowania 42,5 tys. mieszkań, tj. o 30% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r.

Deweloperzy przekazali do użytkowania 60,5 tys. mieszkań (o 3,3% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r.).

Pozostali inwestorzy (budownictwo spółdzielcze, społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) – oddali do użytkowania 2427 mieszkań wobec 1771 przed rokiem.

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I – VI 2021 r. wyniosła 10 mln m², czyli o 16,1% więcej niż w roku 2020, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,1 m².

MIESZKANIA, KTÓRYCH BUDOWĘ ROZPOCZĘTO

W okresie styczeń - czerwiec 2021 r. rozpoczęto budowę 144,6 tys. mieszkań, tj. o 44,6% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r.

Inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 54,3 tys. tj. o 22,3% więcej niż w okresie 6 miesięcy 2020 r., deweloperzy – 87,7 tys. (o 63,8% więcej niż w 2020 r.), czyli łącznie 98,2% ogólnej liczby mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2605 mieszkań (2049 w roku ubiegłym).

MIESZKANIA, NA BUDOWĘ KTÓRYCH WYDANO POZWOLENIA LUB DOKONANO ZGŁOSZENIA Z PROJEKTEM BUDOWLANYM


W okresie styczeń - czerwiec 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 171,5 tys. mieszkań, tj. o 40,2% więcej niż analogicznym okresie roku 2020.

Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (109,1 tys., wzrost o 46,9% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (60,4 tys., wzrost o 28,9%).

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,8% ogółu mieszkań.

W pozostałych formach budownictwa zanotowano 2015 mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (1221 mieszkań w roku ubiegłym).

 

W okresie styczeń - czerwiec 2021 r. wysokie wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, zanotowano w następujących województwach:

  • mazowieckim (odpowiednio 18,9 tys., 24 tys. i 29,6 mieszkań),
  • wielkopolskim (11,8 tys., 16,7 tys. i 18,5 tys.),
  • dolnośląskim (12 tys., 12,9 tys. i 14,7 tys.),
  • małopolskim (9,4 tys., 13,1 tys. i 15,1 tys.).

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczen-czerwiec-2021-roku,5,116.html